一、項目概況
風筒是引導風流沿著一定方向流動的管道,又可稱為風管。依據用途的不同,可分為礦山用風筒和空調、排煙,兩大類,應用場地分為礦山和商場,餐飲、賓館等。因製造材質的不同,分為風筒布風筒和鍍鋅鐵板二大類。
隨著阜新市經濟轉型的發展,城市商業地産正在轉向繁榮,營業面積在3萬平方米以上的新天地、大商新瑪特、興隆大家庭、大潤發等大型商場相繼落成營業。海州中央商務區的開發建設,細河區紫金財富廣場的啟動,中泰國際、紅星美凱龍、瀋陽華潤超市等一批商業綜合體的即將入駐,玉龍新城的快速建設,必定將阜新的主城區城市品位推向一個新的高度,也必將給中央空調安裝與相關産品的製造業帶來極大的商機。
二、項目建設的有利條件
國家政府從對人民生命財産的高度負責出發,相繼制定了一系列關於防火方面的規定,同時人們對生命安全的重視逐年提高,對門業的需求已由防盜為主向即防火、防盜雙重轉變,特別將防火方在首位,這也是水火無情在現實中給市場的教育。
因此,無論從國家法律法規,還是人們對安全防範的要求,防火門是一個必然的隨拌,而建廠進行規模化標準化生産是市場的需求,是國家政策的促進。
防火門項目的研發是城市發展的必然性需要決定的,而阜新及周邊地區的發展,是建設項目的市場條件,産品與市場需求結合是這一項目的必要性的重要體現。
三、市場預測
目前國家對高層住宅戶門性質的要求必須具現防盜、隔音、保溫、防火四點,而防火是高層住宅戶門,尤其是單元式高層住宅戶門的特殊要求,(見《高層民用建築設計防火規範(2005年版)GB50045-95第6.1.1.2條:十八層及十八層以下每單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,單元之間的樓梯通過層頂連通,單元與單元之間設有防火牆,戶門為甲級防火門……的單元式住宅》。)
隨著阜新主城區舊城改造以及棚戶區的遷建和玉龍新城建設的全面展開,阜新房地産近年來的開發建設以年1000萬平方米的高速發展,其中約50%為高層住宅。伴隨著城中村改造的進行,近郊鄉村城鎮化的進程加快,房地産業的發展在未來一個時期仍是上行的趨勢,這一點阜新與全國房地産的現狀比較而言有其自身的歷史背景與定位。
四、建設內容及規模
項目計劃佔地8460平方米,總建築面積預計5951平方米。其中:加工車間、組裝、噴漆、檢測車間3200平方米,房原料庫、成品庫1500平方米,研發生産指揮中心1026平方米,車庫、門衛等附屬設施225平方米。
五、投資估算及效益預測
項目計劃總投資5119.765萬元。其中:基建部分投資估算879.095萬元,工程費用部分投資估算180.47萬元,設備部分投資估算1014.2萬元,運輸、維修、商務用車部分投資估算346萬元。
項目建成後,年銷售收入12000萬元;交納稅金750萬元;企業年利潤總額2672.6萬元,有較好的經濟效益。
六、聯繫方式
聯 係 人:周景明
聯繫電話:0418-3965097
聯繫地址:阜新市細河區項目辦
主辦單位:遼寧省阜新市台灣事務辦公室
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