倉儲物流中心建設項目

　　一、項目概況

　　區域經濟一體化和經濟全球化的形成，為充分發揮阜新市便捷交通的作用，規範阜新地區的物資流通環節，形成規模化、集約化、規範化和標準化的物流市場，搭建物流資訊平臺，建設物流基礎設施，滿足社會和物流企業的市場需求，促進阜新物流業健康、有序快速發展，帶動附近區域工業及農副産品加工、商貿等相關産業的發展，推進阜新的經濟快速發展。正是在此背景下提出本項目建設。

　　二、項目建設的有利條件

　　阜新市道路交通網路比較發達。東距省會瀋陽市170公里，西距錦州市120公里，距營口港300公里，距大連港400公里。新義線鐵路貫穿境內，有鐵阜高速公路、盤奈高速公路、101國道等，其中鐵阜高速公路是東北地區第二條進京通道的重要組成部分，盤奈高速公路快速聯接蒙東地區和遼西沿海地區，省政府制定頒發的《遼寧省加快現代物流産業發展規劃綱要》中，提出了發展現代物流業的總體思路：以市場為導向，以企業為主體，以政策為引導，全面建設以物流資訊平臺、交通樞紐設施、綜合運輸方式、連鎖配送網路為基礎的功能完善、技術先進、運轉高效、佈局合理、覆蓋寬廣的物流基礎設施體系，逐步建成以瀋陽、大連、錦州為核心，以全方位、多層次現代物流服務網路為支撐的立足東北、服務全國、輻射東北亞及全球各地的東北現代物流中心。

　　三、市場預測

　　隨著經濟全球化的深化，各類生産要素的獲取和産品行銷範圍日益擴大，專業化分工和運輸技術的發展，現代物流在社會生産中正在發揮越來越重要的作用。現代倉儲、物流服務已成為世界服務業領域發展的熱點和新的經濟增長點，是貨物倉儲、物流運輸企業經營方式的高級形式。現代物流的發展將極大地推動交通運輸業採用先進技術和現代化管理方法，促使交通運輸企業轉變經營戰略，從傳統、單一的貨物運輸轉向為用戶提供綜合物流服務。

　　四、建設內容及規模

　　本項目計劃佔地面積33333.5平方米（50畝），其中建築佔地面積28000平方米，總建築面積33000平方米 。建築公司集團大樓，資訊服務中心大樓、倉儲中心、物流配送中心、購置運輸設備及其相關設施設備，並配套道路、綠化、停車場、給排水和變配電等輔助工程。

　　五、投資估算及效益預測

　　項目計劃總投資10912萬元，其中建設投資10220.3萬元，建設期利息417.3，流動資金274.4萬元。

　　項目建成後，年銷售收入7500萬元；交納稅金981.4萬元；企業年利潤總額3519.3萬元，有較好的經濟效益。

　　六、聯繫方式

　　聯 係 人：周景明  

　　聯繫電話：0418-3965097 

　　聯繫地址：阜新市細河區項目辦