阜新市林産品加工基地位於遼寧省彰武縣境內,地處彰武縣城東北3公里處,距大鄭鐵路彰武火車站4公里,距沈通高速公路北出口150米,緊靠國道304線,半環303省道。基地起步區規劃面積8.07平方公里,分為生産加工區、林産品交易中心、物流倉儲區、公共設施配套區和生活服務區,其中生産加工區5.59平方公里。另外,規劃了沈彰新城。新城位於長深高速與沈通高速交匯區西南部,佔地50平方公里。目前,沈彰新城概念規劃已由上海同濟大學編制完成,沈彰新城的定位是:發展“家居産業”,打造“住”文化,建設“大瀋陽”北歐工業園,形成以家居業為依託的家居新城,拓展未來城市發展空間。
2008年4月,省委、省政府明確提出要將基地打造成為“全國重要的板材傢具加工製造基地”。2009年5月,阜新市委、市政府正式將基地命名為“阜新市林産品加工基地”。2010年,隨著基地發展優勢的不斷凸顯和建設的日新月異,國家林業局林産協會擬將基地冠名為“中國北方傢具基地”,這個“國字號”意義非凡,對基地的建設、發展都將有著深遠的影響。2010年4月,瀋陽經濟區上升為國家戰略,而正處於瀋陽經濟區“五個産業帶、十個産業集群”之一的基地,是阜新市唯一一個列入“一核、五帶、十群”的産業集群。2010年8月,基地又被遼寧省發改委正式批准為省級開發區。這些“省字號”的優勢更體現出了基地的發展優勢。
彰武縣原木、板材供應充足。彰武縣是全國楊樹主産區,林業用地212萬畝,活立木蓄積375萬立方米,年均增長22.5萬立方米,年可採伐20萬立方米。由於近幾年栽植的均為速生楊,5年後年可採伐量將達到40萬立方米。以彰武為中心,150公里半徑內,木材年均可採伐量180萬立方米,年産枝椏材77萬立方米。按半徑300公里計算,年均採伐立木793萬立方米。同時,對於板式傢具,彰武縣能夠提供較好的産業配套,縣內生産刨花板、中、高密度板企業近40家,年可生産板材20余萬立方米。
彰武縣毗鄰瀋陽,瀋陽九路傢具市場、香江傢具市場等均是東北地區大型的綜闔家具市場,商品輻射東北三省及內蒙古等地,是東北地區傢具和裝修材料重要的集散地;此外,瀋陽望花木材批發市場是全國最大的木材市場之一,各種進口木材及國産木材應有盡有,品種達數十種,可為企業發展提供優質的原料。
彰武林産業集群是瀋陽經濟區“十群”之一,得到了遼寧省委、省政府及省林業廳等部門的高度重視和大力支援,彰武正著力把家居産業打造成立縣産業,目前已有林産品深加工企業數十家,形成裏較為完備的産業鏈條,板材、傢具、地板以及配套産業齊備,格美特、天辰、九江等知名品牌不斷涌現。
基地憑藉得天獨厚的區位、四通八達的交通、豐富優質的資源以及全國最優的政策等多項優勢,得到了全國各地企業家的青睞與肯定。目前,基地已完成基礎設施投資6.1億元,建設標準廠房25萬平方米,“六通一平”配套面積4.5平方公里。已有104家企業與基地簽訂正式投資合同,協議投資額達59.65億元。在基地已完善的4.5平方公里配套面積的範圍內,已有59家板材、傢具、木門、配套等企業開工建設,26家投入生産,産品銷路已經佔領了彰武乃至省內市場,並逐步擴大銷售領域,産品市場輻射全國。
在“十二五”期間,阜新市林産品加工基地將在逐步完善配套面積達到8.07平方公里的基礎上,計劃擴區到18平方公里。計劃引進企業達到500戶,增加固定資産投資100億元,實現産值500億,稅金50億的遠景目標。完成研發中心、展銷中心、培訓、實訓基地的建設,實現物流中心、交易中心、原輔料市場和傢具賣場的同步完善,以獨特的林板家居一體化的形式構建高水準的林産加工業産業集群。
生産要素及成本
項目 |
類別 |
成本價格 |
土地費用 |
土地出讓金 |
6—8萬元 |
房屋費用 |
工廠用房 購買商品住房 |
500—800元/平方米 1800—2000元/平方米 |
勞動力費用 |
生産工人 一般管理人員 中級管理人員 |
800—1000元/月 900—1000元/月 1000—1500元/月 |
電費 |
大工業用電 一般工商業用電 照明用電 農業生産用電 |
0.51元/度 0.83元/度 0.50元/度 0.50元/度 |
水費 |
生活用水 工業用水 特殊行業用水 |
2元/噸 3元/噸 6元/噸 |
交通運輸費 (40英尺集裝箱) |
彰武——大連(公路) 大連——美國東部(海運) 大連——美國西部 大連——西歐 大連——南韓 大連——日本 |
600—700美元 4000美元 2400美元 3200—3400美元 430—460美元 360—400美元 |
優惠政策
凡境內外企業、社會團體和個人,以獨資、合資、購買、兼併及其他商定方式到我縣投資興辦實業者,除享受國家、省、市有關優惠政策外,均享受以下優惠政策。
一、土地優惠政策
在彰武縣境內投資新建生産經營型企業(礦産資源類除外),項目建設所需土地辦理國有土地使用證費用由企業先行墊付,待企業竣工並開始投産運作後,經縣項目認定領導小組(外經局、項目辦、財政局、統計局)評估確認,根據投資總額,由縣財政獎勵一部分資金,扶持企業發展,具體比例為:
1、 固定資産投資2000萬元以上(投資強度達到100萬元/畝,建築容積率 0.6 ),項目建設用地縣級土地收益部分的 50%獎勵給企業;
2、 固定資産投資5000萬元以上(投資強度達到100萬元/畝,建築容積率 0.6),項目建設用地縣級土地收益部分的 100%獎勵給企業。
二、財政規費優惠政策
1、連續三年年納稅總額200萬元以上的企業,前三年所繳納增值稅的 15%、所得稅的20%,由縣政府獎勵給企業;
2、新建固定資産投資2000萬元以上的生産經營型及商貿流通企業,縣轄行政事業性收費一律免收。
三、仲介獎勵政策
對引進固定資産投資在3000萬元以上(含3000萬元)的企業,在企業投産運作後,獎勵項目引進單位(包含仲介人費用)5萬元;對引進固定資産投資在 5000 萬元以上(含 5000 萬元)的企業,在企業投産運作後,獎勵項目引進單位(包含仲介人費用)10萬元。
項目認定由縣外經局、項目辦、財政局、統計局共同負責確認,並報縣委、縣政府審批。
四、配套服務及其他優惠政策
1、凡是來我縣從事生産經營及商貿流通的投資者及企業員工,只要有固定的住所和生活來源,要求在我縣落戶的,本人及家庭成員可落入我縣城鎮戶口;
2、對投資項目審批、註冊、登記實行一條龍服務制度。需要到上一級部門審批的,企業提供項目基礎資料,由縣項目承載部門協助辦理。
(阜新市台辦供稿)
主辦單位:遼寧省阜新市台灣事務辦公室
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