阜新氟化工産業基地建設項目

　　一、項目建設的條件及優勢

　　阜新氟化工産業基地是遼寧省人民政府確定的全省重點支援的産業基地之一。本項目主要包括阜蒙縣氟化工産業基地和海州區氟化工産業基地兩個部分。 

　　阜新氟化工産業基地坐落于阜蒙縣伊嗎圖鎮，東距瀋陽200公里，南距錦州港100公里，北距阜新市區20公里。基地內現有鐵路專用線與國鐵連接。並具有資源、區位優勢明顯、較好的産業基礎、人才、良好的投資環境和交通運輸便利六大優勢。目前基地基礎設施建設方面已實現路、給排水、電及通訊“四通一平”，基本達到企業入駐條件。伊嗎圖消防中隊已建成並投入使用。

　　海州區氟化工産業基地為一期工程，項目完成後，基礎設施更加完善，形成230萬平方米，達到“七通一平”條件的建設用地，除去道路及公用設施等佔地外，可形成220萬平方米的企業項目用地。

　　二、市場分析

　　本項目以氟化工産業基地為發展平臺，生産含氟化合物為主線，重點發展無機氟化物、脂肪族氟化物、含氟高分子材料等産品為依託，大力發展阜新市氟化工産業。

　　由於項目建成后土地使用功能將進一步完善，增加土地價值。根據預測和國家相關政策，估算售價為每平方米252元，具體操作時，可根據擬進氟化工基地企業的投資規模和企業預期的稅收貢獻靈活掌握。據保守估算，項目完成第一年可出售50%，第二年出售50%。市場前景廣闊。

　　三、項目建設內容及規模

　　1、阜蒙縣氟化工産業基地建設項目

　　基地規劃佔地20平方公里，用10年時間實現銷售收入200億元，規劃生産、生活服務兩大功能區，中部利用沿老新義鐵路兩側500米寬林帶進行安全隔離。東部生産區總佔地15平方公里，具體劃分六大分區。西部生活服務區佔地5平方公里。到 2015年預計實現産值103億元，利稅18.3億元，利潤12.3億元。

　　2、海州氟化工産業基地建設項目

　　本項目是阜新市海州氟化工産業基地的一期工程，項目總投資為24296萬元總徵地面積為230萬平方米。其中，基礎設施佔地10萬平方米，可出售面積為220萬平方米，預計兩年售出，計算期內土地出讓收入總計35200萬元，實現銷售利稅3122.89萬元

　　四、聯繫方式

　　聯繫單位：遼寧省阜新市阜蒙縣、海州區

　　聯 係 人：張安   金鑫

　　聯繫電話：13841872999   0418-2823829