吉林遼源經濟開發區現代物流港項目

　　1.1 項目背景

　　1.1.1 項目簡介

　　物流業是整個經濟鏈條中不可缺少的環節，是反映一個國家經濟發展和社會繁榮程度的窗口，也是衡量一個國家和地區綜合實力的重要標誌。從現代經濟學視角來看，物流業的發展程度直接影響著當地經濟的發展水準，它既關係到該地區的可持續競爭力，更直接影響著該地區在區域經濟中的地位。

　　現代物流是指原材料、半成品、産成品從起點到終點及相關資訊有效流動的全過程。現代物流業與傳統運輸業有著質的區別，它將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、資訊等方面功能有機結合，形成完整的供應鏈，為用戶提供多功能、一體化的綜合性服務。

　　項目的建設目標是建立現代化的物流基地，打造覆蓋全國的物流網路，提供貨物倉儲、搬運，提供多方物流服務，並建立電子商務交易系統，構建貨物交易平臺，提供物流系統和物流方案設計，充分發揮項目的專業技術優勢和規模優勢。

　　1.1.2 市場前景   

　　物流産業是經濟快速發展的根本保證，是新時代、新形勢下國家生存和發展的支柱産業。隨著國家經濟持續高速增長，對物流産業進行結構優化和産業升級顯得十分必要。

　　現代物流是促進東北地區經濟和社會協調發展的重要力量，也是振興東北老工業基地的基礎。因此，東北區域現代物流的建設是振興東北地區經濟的重要前提。依據國家發改委《振興吉林老工業基地規劃綱要》，其中大力發展面向生産的服務業中明確提出：“優先發展現代物流業。統籌規劃省際間物流節點設施和物流通道，改造和建設物流公共資訊平臺快、公共物流配送設施，推進企業物流管理資訊化。加快建設大連國際性物流中心，瀋陽、長春、哈爾濱和通遼區域物流中心，打造東北地區綜合物流體系。”

　　在未來的3-5年裏應該是我市物流産業發展的的成長期，2013年我市公路貨物運輸量1959萬噸，貨物週轉量378389萬噸公里，鐵路貨物發送量 291.4 萬噸，本地物流市場需求量逐年增加，伴隨我區電子商務産業的新興，將會對我市物流産業産生強大的市場推動作用。

　　1.1.3 項目建設的有利條件及必要性

　　1、項目建設有利條件

　　（1）政策條件優勢

　　吉林省政府對現代物流業極為重視，在《吉林省政府工作報告》中就特別提出，大力建設現代物流園區、商貿流通、交通運輸等服務業，重點打造一批大型物流業集團，培育專業物流市場，建設物流中心。

　　（2）技術人才優勢

　　項目在本地建設所需的人力資源可就地招募。我市人力資源豐富，市區設有職業院校，可根據企業需求定向培養人才。我市有良好的工業發展基礎，距全國知名的“大學城”、“汽車城”長春僅需1.5小時，人才需求可得到滿足。

　　（3）基礎設施條件良好

　　本項目選址周邊公用設施齊全，具有“七通一平”基礎設施條件，良好的配套設施為項目建設提供了堅實的基礎，節省項目建設資金。

　　（4）交通運輸條件優勢

　　遼源區位條件優越，承載發展能力不斷增強。遼源地處長春和瀋陽兩大經濟區軸帶上，北距長春100公里，南距瀋陽200公里，國道303線、四梅鐵路貫穿全境，遼西鐵路、長遼高速、營梅高速、吉草高速與在建的遼西高速和即將開工的遼長鐵路，構成四通八達的綜合交通體系，形成了東北腹地入海進關新通道。

　　本項目選址在遼源經濟開發區連昌工業園區，地理位置優越，距市火車站、客運站直線距離4公里，10分鐘車程，廠區面向國道303線，交通優勢顯著。

　　2. 項目建設的必要性

　　建設一個現代化、資訊化、正規化的大型物流公司不僅解決遼源市物流市場“散、亂、小”的不良現狀，還將對遼源市産業集群效應形成的貨物集散地起到高效的疏通作用，並帶動附近區域産品加工、郵政、商貿、教育、服務等相關産業，帶動當地經濟快速發展。

　　1.2 項目建設內容及規模

　　1.2.1 項目方案及規模

　　項目佔地面積24.87萬平方米。

　　1.2.2 建設內容

　　本項目主要建設綜合樓、庫（棚）設施、場地設施、場區硬化、公用工程等。

　　1.3 經濟效益及社會效益預測

　　1.3.1 主要經濟效益預測指標（詳見表1）

    1.3.2 社會效益分析  

　　物流園區項目建成後所帶來的社會效益巨大的。主要表現在以下幾個方面：

　　1、可以有效地組織運力，提高實載率，從而節約能源；

　　2、通過把分散的貨運市場組織起來，有利於環境保護和生態平衡；

　　3、通過專用庫房儲存的商品，可以減少貨損、貨差、從而減少對貨主的影響；

　　4、通過現代化通訊手段及管理資訊系統的應用，有助於提高貨運資訊網路的資訊化水準。

　　項目建設與運營能夠改善當地居民就業條件，增加就業機會，解決下崗職工的再就業，確保社會的安全與穩定。項目建設是符合時代潮流的産業，具有廣闊的市場。項目的建設與運營在增加當地居民收入的同時，還可推動社會經濟發展，加快城市建設步伐，有利於和諧社會的建設，具有顯著的社會效益。

　　1.4 項目總投資及資金籌措

　　1.4.1 項目總投資

　　本項目總投資65000萬元人民幣。

　　1.5 項目合作方式

　　合資，合作

　　1.6項目建設地點

　　吉林遼源經濟開發區

　　1.7項目進展情況

　　項目土建工程已經結束，擬引入戰略投資者

　　2.合作方簡介

　　2.1基本情況

　　名稱：吉林遼源經濟開發區管委會

　　地址：遼源市財富大路1633號

　　2.2概況

　　吉林遼源經濟開發區是2001年經省政府批准成立的省級開發區，現幅員面積為66.26平方公里。總人口40716人。已初步形成了以鋁型材加工、新能源、醫藥健康、紡織襪業、汽車零部件等産業為主導的産業結構，聚集了麥達斯鋁業、利源鋁業、麥達斯輕合金、東北襪業、富奧制泵、中聚新能源、鴻圖紙業、博大偉業、麒鳴生物、均勝電子等一批技術含量高、帶動力強、成長性好的大企業。 市委六屆三次全會以來，遼源經濟開發區立足自身實際，堅持差異發展、集約發展、集群發展，科學建設特色園區，大力發展特色産業，努力實現優勢産業集中集聚。在抓好傳統優勢産業的同時，加快發展資訊、物流等配套服務業，努力把開發區建設成發展速度快、發展品質好、發展效益高的現代製造業和高端服務聚集區。

　　2.3 聯繫方式

　　聯 係 人： 宋  揚

　　聯繫電話： 0437-3292088  17704370010

　　傳  真  ： 0437-3292081

　　郵  箱  ： 138755222@qq.com