“健康住宅”或將成武漢樓市新風口

    (湖北日報記者成熔興)受新冠疫情影響，武漢市房地産行業格局將發生重大變化，低密度、“高智商”的健康住宅將成為新趨勢。7月8日，“2020下半年武漢房地産挑戰和機遇專家論壇”上，與會專家如此預測。

　　當日，武漢地産研究院成立學術委員會，並舉辦“2020下半年武漢房地産挑戰和機遇專家論壇”。武漢地産研究院院長、湖北房地産經濟學會專家委員殷躍建認為，疫情之後，武漢市公共衛生服務體系建設與社區治理將更受重視，“可以預見，該市主城區住宅用地開發強度、中心城區人口密度將進一步降低，而借鑒浙江經驗、以公共安全導向的健康住宅將成為趨勢。”

　　據統計，武漢市現有7148個小區，其中物業小區3159個，老舊小區3989個。殷躍建認為，相較于目前老舊小區物業服務不足、社區治理效率不高、建築品質不高等痛點，未來社區更加智慧化、健康化、人性化。在未來的社區建設運營中，網際網路、物聯網、大數據、人工智慧等先進技術能夠為社區賦能。

　　目前，武漢市已有部分房地産開發企業開展探索。復星集團在漢建設的武漢BFC復星外灘中心項目，就引入了包括高端醫療、健康養老、健康保險等一整套服務，並首創了一套名為“GLO CAL+”的健康社區建設體系。該體系包括了5項健康住宅硬體標準和1個家庭健康軟體體系，從硬性居住維度和軟性服務角度全面覆蓋了業主健康生活所需。比如，在社區內推行“智慧無觸系統”，“業主從進入小區到進入家門，可通過人臉識別等技術，一路無接觸式抵達，最大限度降低與社區公共空間的接觸。”