湖南日報·新湖南客戶端7月9日訊（記者 王晗 通訊員 賀喜迎 羅晶宅）今天上午，位於湖南湘江新區洋湖生態新城的[2024]長沙市025（Y06-H491）地塊，被綠城中國旗下長沙江瀚房地産開發有限公司以8.89億元競得，溢價率14%，成交樓面價約7181元。
截至目前，今年長沙內五區共有兩宗地塊溢價成交，均在湖南湘江新區。其中，Y06-H491地塊成為今年長沙土拍競爭最為激烈的地塊。業內人士認為，稟賦優越的地段、“醫、教、商、行、景”全面兌現的配套、充足利潤空間的吸引等共同促成了宗地在當前階段下實現溢價成交。
作為洋湖片區所剩不多的核心地，該地塊位於卓越洋湖晴翠、京東mall南側，湖南婦女兒童醫院以北，宜家薈聚斜對面，距離地鐵3號線洋湖濕地站僅約200米。地塊面積約51624.77平方米（合77.438畝），規劃為住宅用地，綜合容積率≤2.4，總建築面積123899.4平方米。
洋湖片區一直是各大開發商的“必爭之地”。片區總規劃面積11.9平方公里，現常住人口10萬人，以生態濕地為核心、總部經濟為支撐、開放創新為動力，加速打造宜居宜業的現代化産業之城。
作為風光秀美、環保低碳的生態新城，洋湖片區已建成6000畝洋湖濕地公園，建成洋湖再生水廠、洋湖區域能源中心等大型能源節約基礎設施，洋湖生態新城低碳示範區每年減少排放二氧化碳3.5噸。
與此同時，洋湖片區也成為長沙發展強勁、開放包容的一方投資寶地。近年來，商貿服務勢頭強勁，宜家薈聚、洋湖水街等四大商圈先後開業，夜經濟、夜生活精彩紛呈；總部經濟蓬勃發展，聚集50余家企業總部；國際人才加速聚集，海歸小鎮洋湖先行區、省內首個國際社區均坐落於此，片區活力、影響力、輻射力不斷提升。
此外，洋湖片區也是宜居宜業、服務優質的理想家園。路網四通八達，建成“三橫三縱”主幹道及67公里支路，地鐵3號線、3條過江通道與河東無縫連接；教育名校薈萃，匯聚雅禮、長郡雙語、麓山國際等湖南一線教育品牌，已建成並開學中小學9所，可提供學位2.7萬個；民生服務精細便捷，集國際醫療水準和全週期健康服務於一體的湖南婦女兒童醫院已建成開放；藝術空間活力迸發，李自健美術館、謝子龍影像藝術館、國際雕塑公園成為知名文化藝術打卡地，各大藝術會展集聚創新靈感。
據悉，未來洋湖片區還將有更多優質地塊“上新”，進一步吸引産業、人才、資本等市場要素加速集聚，共同構建宜居、宜業、宜遊、宜學的生態智慧新城。
來源：新湖南
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