八里湖新城區東接老城區、西臨賽城湖、南靠廬山、北瀕長江,開發建設具有重大戰略意義:迅速拉大城市框架、明顯提升城市品位、有效帶動九江老城區改造、大幅增加高價值的城市土地資源。為此,2009年初召開的市委九屆七次全會作出了“中心城區從甘棠湖、南湖時代走向八里湖時代”的決策。隨著2009年3月26日第一批工程開工,展開了一場城市建設挺進八里湖的大戰……
規劃——寫好大地上的文章
市委明確提出,城市建設要做到“五個不”:不吃後悔藥,做好長遠規劃,避免遺憾和敗筆;不唱空城計,強化産業支撐;不做影印機,防止一張圖紙做一條街;不犯冷熱病,建設和管理要持之以恒;不欠子孫債,防止給後人留下包袱。在八里湖新區規劃中,提出了“12345”的思路,即:打造一個60平方公里的生態新區,做到基礎設施和公共服務設施“兩個優先”,按照三分之一水面、三分之一森林和綠地、三分之一建築的規劃佈局,營造觀山、觀江、觀湖、觀城的“四觀”效果,用五年時間基本建成。
操作——方法一變天地寬
在城市建設過程中,採取“先做好環境,合理確定基準地價,打擊圍標,加大宣傳,寧可流拍、不可賤賣,打好環境對地價影響的時間差”等六大舉措,使土地資産在政府手中升值,有效破解了城建資金難題,走出了一條欠發達地區快速推進城鎮化的路子。在具體操作中,實行一個項目、一名領導、一個責任人、一套工作班子、一個實施方案、一支好的施工隊伍的“六個一”推進機制。
速度——“5+2”、“白加黑”
為加快八里湖新區建設速度,提出“爭分奪秒搶進度,一絲不茍抓品質,精打細算省資金,萬無一失保安全”,使項目在保證品質的前提下快速推進。廣大建設者們發揚“5+2”、“白加黑”的精神,長虹西大道,兩年時間的工程,僅用6個月完成,創造了令人稱歎的“九江速度”;十里河綜合整治作為九江城市建設史上一次性投入最多、工程最複雜、拆遷量最大的城建工程,僅用一年多的時間完成……
未來——“顯山露水”的生態新區
今後一個時期,八里湖新區將由“做規劃、拉框架、打基礎”全面轉向“大開發、大建設、大提升”,突出布項目、強功能、優環境、聚人氣。實行政府投資項目與社會投資項目一起上,基礎設施項目和公共服務項目一起上,環境建設項目和聚集人氣項目一起上,推進中心城區從“兩湖時代”加快走向“八里湖時代”。展望不久的將來,八里湖新區將成為九江的行政文化中心、商業居住勝地、休閒觀光樂園。一個顯山露水的生態新區將變為現實!
主辦單位:九江市人民政府台灣事務辦公室
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